Земельні відносини на територіях активних бойових дій регулюються нормами воєнного стану

Ключові зміни включають: примусове автоматичне поновлення договорів оренди, заборону на безоплатну приватизацію землі, скасування земельних податків, а також спеціальні процедури для будівництва під знищеними війною об'єктами. Детальніше, спираючись на актуальне законодавство, ці зміни виглядають так:

📍 Що змінилося у користуванні та оренді.

Автоматичне поновлення договорів: договори оренди, суборенди чи земельного сервітуту щодо сільгоспземель, строк яких закінчився після введення воєнного стану, вважаються поновленими ще на 1 рік.

Для цього не потрібні ніякі додаткові угоди чи внесення даних до держреєстру.

Спрощений обіг:військові адміністрації наділені повноваженнями передавати державні та комунальні землі сільськогосподарського призначення в оренду (строком до 1 року) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

💸 Податкові пільги:

Звільнення від плати: тимчасово скасовано нарахування та сплату єдиного податку 4-ї групи, земельного податку та орендної плати за землі державної і комунальної власності.

Географія пільг: ця норма діє для ділянок, які розташовані на територіях активних бойових дій, територіях можливих бойових дій, а також тимчасово окупованих територіях, відповідно до Переліку територій бойових дій.

🏚 Права на ділянки під зруйнованим майном.

Захист прав власників: відповідно до законодавчих змін, держава дозволила колишнім власникам (та їх спадкоємцям) зруйнованих внаслідок бойових дій будівель отримувати у власність або користування земельні ділянки під ними.

Безоплатна передача: відхід від загальної заборони на приватизацію дозволяє безоплатно передавати у приватну власність земельні ділянки власникам нерухомого майна (будівель, споруд), якщо це майно розташоване на такій ділянці.

🛑 Заборона безоплатної приватизації:під час дії воєнного стану діє жорстка заборона на безоплатну передачу земель державної та комунальної власності у приватну власність.

У разі виникнення питань, Ви можете звернутись на гарячу лінію Борівської селищної військової адміністрації Ізюмського району Харківської області за номером +380634965400.

Відділ земельних відносин, охорони навколишнього природного середовища та екології Борівської селищної ради