ПДФО для орендодавців знизили з 18% до 5%
З 1 січня 2027 року в Україні знизять ставку ПДФО на доходи від оренди нерухомості з 18% до 5%. Відповідні правки до законопроєкту №15111-д підтримала Верховна Рада. Проте для орендодавців скасують пільги на податок за житлову площу.
9 червня Верховна Рада підтримала важливі зміни щодо оподаткування доходів фізичних осіб, які здають в оренду житлову та нежитлову нерухомість іншим громадянам. Відповідні поправки були ухвалені під час розгляду законопроєкту №15111-д.
З 1 січня 2027 року доходи фізичних осіб від надання в оренду житлової та нежитлової нерухомості іншим фізичним особам оподатковуватимуться ПДФО за ставкою 5% (зараз така ставка становить 18%).
Ключові умови та супутні зміни
Військовий збір: додатково до ПДФО орендодавцям доведеться сплачувати військовий збір у розмірі 5%.
Скасування пільг на майно: власники нерухомості, які офіційно здають її в оренду, втрачають право на податкову пільгу зі сплати податку на нерухоме майно. Наразі ця пільга дозволяє не платити податок за перші 60 кв. м для квартир та 120 кв. м для будинків.
Звітність: доходи від оренди необхідно буде обов'язково відображати в річній податковій декларації. При цьому зазначати інші доходи, з яких уже було сплачено податки і про які податкова вже має дані, не потрібно.
